Za rok wejdą w życie nowe przepisy.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe nie jest własnością spółdzielców. Należy do spółdzielni - świadczy o tym informacja w księdze wieczystej. Na razie nie ma to znaczenia dla kupujących i sprzedających takie mieszkania - przypomina "Gazeta Prawna". Ich cena za metr kwadratowy jest taka sama.
Będzie tak jednak tylko do końca 2009 roku. Potem w życie wejdą nowe przepisy. I spółdzielnia będzie mogła zażądać dodatkowych pieniędzy za umożliwienie przekształcenia lokalu w odrębną własność.To efekt orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego.
Pod tym linkiem więcej informacji na ten temat:
http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/106078,spoldzielcy_jeszcze_raz_doplaca_
Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że przeniesienie własności uwzględniające tylko koszty budowy jest uszczupleniem majątku spółdzielni. Zasugerował, że wartość mieszkania trzeba odnosić do wartości rynkowej - mówi "Gazecie Prawnej" Gabriela Masłowska z PO.
A co to oznacza? Zdaniem adwokata Piotra Schramma z kancelarii Gessel, konsekwencją uwzględnienia stanowiska TK przez ustawodawcę będzie wprowadzenie dodatkowych kosztów przekształcenia.
Czy dotyczy to również tych, osób, które skorzystały z tanich uwłaszczeń? Jeśli jesteś już właścicielem mieszkania nie musisz się niczego obawiać. Zarząd nie może żądać dodatkowych opłat.
