Czy ktoś na forum jest wynajmującym swoje mieszkanie? - Forum

Myślę, że nawet odręczne sporządzenie takiego dokumentu będzie honorowane ''w razie czego''. Ja.... legitymujący się dowodem osobistym seria, numer taki i taki, zobowiązuję się do spłaty zadłużenia, wynikające z niepłacenia czynszu takiej i takiej osobie, w kwocie takie i takiej... Dług swój ureguluję w takim i takim terminie od dnia sporządzenia niniejszego pisma. Coś w ten deseń spełni swoją rolę, jeśli będą widniały czytelne podpisy Twoich dłużników. 

Miejscowość, data

Dane Twojego najemcy

WEZWANIE DO ZAPŁATY

Niniejszym wzywam do zapłaty należnej mi kwoty …………. (słownie …………. złotych) z tytułu czynszu za okres……………….. 20… roku. Kwotę niniejszą proszę wpłacić na mój rachunek bankowy numer ……………………………………………………………………………… najpóźniej w terminie miesiąca od otrzymania niniejszego pisma.

Jednocześnie informuję, że w wypadku braku zapłaty w zakreślonym terminie rozwiążę łączącą nas umowę najmu za miesięcznym wypowiedzeniem.

Z poważaniem

Twoje imię i nazwisko

Wezwanie wyslij listem poleconym ;)

Tylko my jedziemy osobiscie ich powiadomic o sprzedaży mieszkania żeby sie nie zdziwili napewno porobić zdjęcia a potem nawet ewentualnie trzeba bedzie udostępniać mieszkanie do ogledzin ale chce mieć jasną sytuację  że pieniązki odzyskamy i własnie czy dobrze to w towarzystwie obu stron napisać odręcznie że każde z nich sie zobowiązuje do spłaty czy dać im po prostu pisami zeby sie do niego ustosunkowali i heja....?

To są bardzo trudne sprawy. Ja miałabym przygotowane dwa egzemplarze takiego pisemka. Ale wcześniej rozmawiałabym osobiście i poprosiła o przyjęcie tych pisemek. Może uda się ugodowo załatwić sprawę. Ale na piśmie warto mieć. 

Duniu ugodowo to mój teść który dogląda mieszkanie próbował, rozumiem czekał, a Oni wiedzieli że mogą i go zwodzili bo to dobry człowiek rozumie ze człowiek nie ma próbuje sie dogadać, ale przyszedł taki moment że niedłkugo mieszkanie może się sprzedać, a należność nie zostanie uregulowana i kto nam zwróci te zaległosci?

ale skorzystam z Twojej rady porozmawiamy na spokojnie jak Oni to widzą, a potem pisma i tak bedą musieli podpisac, inaczej nie wierze im zwyczajnie.

Daria albo podpiszą albo nie. Na dwoje babka wróżyła, wyslij im pismo oficjalne w razie niezaplaty z ich strony bedziesz miała podkładke dla komornika . 

I dlatego "zawsze" wynajmując mieszkanie powinniśmy domagać się kaucji zwrotnej .

Nie masz wrogów ?? pożycz pieniądze .. to stara zasada.

Dług to też takie pożyczone pieniądze .

I powinniście wiedzieć że na odzyskanie długu Wasz czas jest ograniczony ..

Ja od 2 miesięcy staram się wynająć swoje mieszkanie ale ponieważ słyszę o tym jakie kłopoty mają właściciele mieszkań z nieuczciwymi najemcami zażądałam podpisania oświadczenia u notariusza  w ramach najmu koazjonalnego. Tak naprawdę nas własciceli mieszkań chroni jedynie najem okazjonalny ale koszt sporządzenia oświadczenia u notariusza kosztuje ok 200-250 zł i nawet gdy zobowiązałam się że ja pokryję te koszty to okazuje się że słowo - oswiadczenie notarialne, poddanie się egzekucji itd działa na chętnych jak straszak i nikt nie jest tym zainteresowany.  Ja chcę mieć możliwość rozwiązania i wywalenie nieuczciwego lokatora a nie czekanie na pieniądze lub latami ciągnące się sprawy przyznania lokalu zastępczego gdyby trzeba było nieuczciwego lokatora wywalić. Polecam najem okazjonalny -  a przynajmniej prosze sie zapoznać z taką możliwością.

Bardzo mądrze. Gdy wynajmowałam mieszkanie, to również podpisywałam taką umowę, do tego mały podatek, co miesiąc (bodajże 8,5 %) i spałam spokojnie.